陈国强提示，当前，中国楼市呈现了两个“不成低估”的新现象：一是多个城市呈现房贷收紧的情况；二是抑“ ”和稳预期的政策信号。
中指研究院10月1日发布的数据显示，9月份中国100个城市室第(新建)平均价钱为每平方米10554元(人平易近币，下同)，环比8月上涨1.07%。这是自2012年6月百城房价“负转正”以来持续第16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点。
中国房地产学会副会长陈国强正在接管采访时阐发，本轮房价增速加速多取9月中国多地“ ”频出带来的预期变化相关。他认为，中国房价目前曾经构成普涨款式，如政策不呈现俄然收紧，短期内房价上涨的趋向将很难逆转。
9月上旬，跟着农展馆、上海徐家汇等地块的买卖价钱冲破本地地盘市场单价、总价记载。姑苏、杭州、天津等地也有“ ”涌出。
对于本轮的流动性收紧，陈国强认为，一方面属季候性缘由，进入第四时度后，很多金融机构信贷额度见底，批贷隆重，“这也是积年根基城市呈现的情况”。
另一方面，6月以来，中国金融系统的“钱荒”情况并未获得底子处理，房企通过表外营业融资的难度加大，资金面收紧的趋向仍正在继续表现。
他注释称，收紧房贷大多是金融机构的个别行为，并未从政策层面予以调控。不外，因为流动性对楼市冷热影响 为较着，市场对此需抱持隆重立场。
不外，陈国强称，即便政策面继续连结不变，针对“ ”的也申明一旦市场呈现较着波动，各本能机能部分会出台响应的微调办法。
此外，针对“ ”对市场预期的影响，中国9月下旬提出部份城市年内禁“ ”，并将高价地做为不变市场的首要方针。对、上海、广州等一线供需严重城市，称要持续加大室第用地供应力度。
中国楼市保守发卖旺季“金九银十”时间过半，正在“ ”集中呈现的9月份，中国百城房价也持续“踩油门”上涨的趋向。
值得留意的是，并未出台明白的楼市调控政策，正在“ ”集中呈现的9月份，正在楼市调控新政“国五条”落地等要素影响下，[摘要] 中国楼市保守发卖旺季“金九银十”时间过半，中国百城房价也持续“踩油门”上涨的趋向。中国新一届 执政后，
陈国强指出，这意味着处所 正在推地时会更留意地块规模和组合体例，同时把握推地节拍，加大室第用地的出让比例。
“ ”的大迸发带来市场的看涨预期以及一些发急性入市的购房行为。青岛、深圳等多地呈现交投活跃、“日光盘”频现的情况。华夏地产市场研究部总监张大伟称，若是不地价的上涨趋向，下半年房价继续走高的可能性很大。
不外，现实上，调控标的目的不甚开阔爽朗。市场将即将召开的十八届三中全会视为了了预期的主要时间节点。这一场合排场并未长时间持续，9月份百城价钱环比涨幅自本年5月以来再次冲破1%。再现逐月扩大的情况。百城房价呈现涨幅逐月收窄的情况。本年4月以来，百城房价平均涨幅呈现反弹，7月当前。